نوزاد میلیارد دلاری اوباما: قیمت مرکز شیکاگو به نقطه عطف تاریخی رسید، سه برابر برآورد اولیه

هزینه مرکز ریاست جمهوری اوباما تقریباً سه برابر شده و به یک میلیارد دلار رسیده است که تقریباً سه برابر برآورد اولیه است

پروفسور در میان هزینه های یک میلیارد دلاری مرکز ریاست جمهوری، امور مالی بنیاد اوباما را به هم زد

پروفسور حسابداری ایالت اوهایو، برایان میتندورف، سلامت مالی، دارایی ها و موقوفات بنیاد اوباما را بررسی می کند، زیرا هزینه های ساخت و ساز به یک میلیارد دلار رسیده است.

پردیس وسیع در سمت جنوبی شهر ویندی در ابتدا قرار بود در سال 2021 افتتاح شود و هزینه ساخت آن بین 300 تا 350 میلیون دلار برآورد شده است. اما سال‌ها بررسی‌های فدرال، چالش‌های قانونی و تأخیر در ساخت و ساز، قبل از افتتاح نهایی آن در ژوئن 2026 بود که در آن زمان هزینه‌های پیش‌بینی‌شده به حدود 850 میلیون دلار افزایش یافت.

این مرکز که توسط دموکرات ها و حامیانش به عنوان سرمایه گذاری تاریخی در جامعه و ادای احترام به میراث رئیس جمهور سابق مورد استقبال قرار گرفت، به عنوان یک کاتالیزور برای مشاغل، رشد اقتصادی و فرصت های جدید برای جوامع محروم معرفی شد.

بوروکرات ها قیمت واقعی مرکز ریاست جمهوری اوباما را پنهان کردند زیرا مالیات دهندگان با لایحه زیرساخت ضربه خوردند

این پردیس هم به عنوان موزه ای است که به دوران ریاست جمهوری اوباما اختصاص یافته است و هم به عنوان مقر بنیاد اوباما. همچنین دارای یک شعبه کتابخانه عمومی و یک مرکز ورزشی است، اما برخلاف کتابخانه های سنتی ریاست جمهوری، سوابق ریاست جمهوری اصلی او را در خود جای نمی دهد، اگرچه نسخه های دیجیتال و مصنوعات در موزه آن به نمایش گذاشته شده است.

صعود به مرز 1 میلیارد دلار در سال های اخیر اجتناب ناپذیر به نظر می رسد، با حدود 909 میلیون دلار هزینه های مربوط به ساخت و ساز تا پایان سال 2025، زمانی که پروژه حدود 80 درصد تکمیل شده بود، ثبت شده است.با توجه به صورتهای مالی حسابرسی شده جدید خود.

افشای مالی تازه منتشر شده بنیاد اوباما کل عملیات غیرانتفاعی را پوشش می دهد، نه فقط محوطه دانشگاه شیکاگو. همچنین برنامه های رهبری، آموزش و جامعه را در سراسر ایالات متحده و سراسر جهان اجرا می کند.

پرونده های مالیاتی نشان می دهد که کمک های مالی و کمک های مالی در سال 2025 به 151 میلیون دلار کاهش یافته است که نسبت به 195 میلیون دلار در سال 2024 کاهش یافته است. جذب سرمایه در سال های اخیر به شدت نوسان داشته است، از 311 میلیون دلار در سال 2022 به 129 میلیون دلار در سال 2023 کاهش یافته است و در سال 2024 مجدداً افزایش یافته و در سال گذشته کاهش یافته است.

پیمانکاران فرعی مرکز ریاست‌جمهوری اوباما، ادعاهای پرداخت جدید را با مجموع نزدیک به 900 هزار دلار تشکیل می‌دهند.

کل بدهی ها در سال 2025 در طول مراحل پایانی ساخت مرکز به حدود 103.5 میلیون دلار رسید که از 35 میلیون دلار در سال 2024 و 20 میلیون دلار در سال 2022 افزایش یافت.

طبق صورت‌های مالی حسابرسی شده بنیاد اوباما، استقراض معوق بنیاد اوباما نیز از 15 میلیون دلار در پایان سال 2025 به حدود 63.5 میلیون دلار تا جولای 2026 افزایش یافت. این سازمان غیرانتفاعی گفت که این پول را برای پوشش هزینه‌های کوتاه‌مدت در مراحل پایانی ساخت وام گرفته است و این وام‌ها در برابر حقوق آن نسبت به ملک تضمین نشده است.

پول و سرمایه گذاری های موجود برای پوشش هزینه های روزمره نیز از حدود 265 میلیون دلار در سال 2024 به 101 میلیون دلار در سال 2025 کاهش یافت.

برایان میتندورف، استاد حسابداری غیرانتفاعی در دانشگاه ایالتی اوهایو که پرونده های مالیاتی بنیاد اوباما را بررسی و حسابرسی کرد.در صورت‌های مالی، گفته می‌شود که سازمان غیرانتفاعی بر پایه‌ی مالی محکمی با بیش از 1.1 میلیارد دلار دارایی خالص در پایان سال 2025 باقی می‌ماند.

با این حال، او خاطرنشان کرد که بیشتر ثروت این بنیاد به جای دارایی هایی که به راحتی به پول نقد تبدیل می شود، در مرکز ریاست جمهوری نگهداری می شود.

او گفت: "خط نهایی برای من: من در اینجا یک مشکل مالی کوتاه مدت نمی بینم، اما سازمانی را می بینم که بسیاری از منابع خود را در ساختمان های خود جمع کرده است، که به معنای هزینه های بیشتر و نیاز به درآمدهای بیشتر برای پایدار کردن این امر است."

تعطیلی پیمانکار فرعی مرکز اوباما در میان نبرد 4 میلیون دلاری، 25 نفر از کار بیکار شد

میتندورف هشدار داد که جمع آوری پول برای نگهداری پردیس وسیع می تواند چالش برانگیزتر از تامین مالی ساخت آن باشد.

او گفت: «در زمان ساخت یک ساختمان جمع آوری پول بسیار آسان تر از نگهداری یا پرداخت هزینه بیمه یا پرداخت آب و برق است.

مقامات بنیاد اوباما گفتند که هزینه های عملیاتی آن از طریق درآمد و کمک های مالی خصوصی تامین می شود، اگرچه آنها رقمی برای هزینه های عملیاتی و نگهداری سالانه این مرکز ارائه نکردند.

مرکز ریاست جمهوری اوباما در 19.3 هکتار از پارک عمومی تاریخی در پارک جکسون قرار دارد. این سایت را از طریق یک قرارداد 99 ساله با شهر برای پرداخت یک بار فقط 10 دلار تضمین کرد.

در حالی که بنیاد بودجه ساخت و ساز را تأمین می کرد، زمین و ساختمان ها به طور قانونی در مالکیت شهر شیکاگو هستند.

منتقدان مدت‌هاست که نگرانی‌های خود را در مورد شکست این بنیاد در تامین مالی کامل یک پیشنهاد مطرح کرده‌اندوقف 470 میلیون دلاری - شبکه ایمن مالی که برای ایجاد درآمد برای نگهداری مرکز و کاهش خطر پرداخت صورت حساب توسط مالیات دهندگان در صورت بروز مشکل در پروژه طراحی شده است.

مقامات بنیاد اوباما گفتند که توافق با شهر شیکاگو آن‌ها را ملزم می‌کرد تا قبل از به دست گرفتن کنترل سایت، یک موقوفه ایجاد کنند، نه اینکه به طور کامل آن را تأمین مالی کنند. آنها گفتند که جمع آوری کمک های مالی برای برنامه های ساخت و ساز و رهبری را در اولویت قرار داده اند و قصد دارند در سال های آینده سرمایه گذاری های قابل توجهی در صندوق انجام دهند.

ریچارد اپستین، استاد حقوق دانشگاه نیویورک که به مخالفان این پروژه مشاوره داده است، با تفسیر بنیاد اوباما مخالفت کرد و استدلال کرد که تأسیس یک موقوفه بدون تأمین مالی کافی، هدف آن را شکست می دهد.

مایک اوون، مالک Adamson Plumbing مستقر در شیکاگو، گفت که شرکت او تقریباً 4 میلیون دلار خسارت ناشی از این پروژه متحمل شد و او را مجبور به تعلیق و اخراج 25 کارگر اتحادیه کرد. شرکت او متعاقباً یک حق مکانیکی 1.72 میلیون دلاری را برای پرداخت هزینه برای کار مورد مناقشه تشکیل داد.

بنیاد اوباما قبلاً گفته بود که Lakeside Alliance، مدیر ساخت و ساز پروژه، مسئول مدیریت و پرداخت به پیمانکاران فرعی است و این بنیاد هیچ گونه اتهامات مناقشه ای معوقه ای با اتحادیه ندارد. Lakeside Alliance گفته است که بسته شدن قراردادی پروژه‌ای در این مقیاس می‌تواند مدت‌ها پس از افتتاح ادامه یابد و به حل و فصل مسائل باقی‌مانده متعهد است.

پردیس دارای موزه ای است که به اوباما اختصاص داده شده استریاست جمهوری، در یک برج هشت طبقه به ارتفاع 225 فوت، همراه با شعبه ای از کتابخانه عمومی شیکاگو، یک زمین بازی کودکان، یک سالن نمایش، فضاهای کنفرانس و جلسات، باغ های عمومی و بیش از 20 تاسیسات هنری سفارشی قرار دارد.

در انتهای جنوبی پردیس هوم کورت، یک مرکز ورزشی و اجتماعی به وسعت 60000 فوت مربع، دارای زمین بسکتبال NBA با اندازه استاندارد، امکانات آموزشی و اتاق‌های چند منظوره برای جلسات و رویدادها قرار دارد.

بنیاد اوباما، که مقر آن در این مرکز است، همچنین برنامه های رهبری، آموزش و جامعه را در ایالات متحده و سراسر جهان اجرا می کند، از جمله ابتکاراتی برای آموزش رهبران نوظهور، حمایت از جوانان و تشویق مشارکت مدنی.

سوابق اصلی ریاست جمهوری اوباما به جای پردیس شیکاگو، که بخشی از سیستم کتابخانه ریاست جمهوری فدرال نیست، در آرشیو ملی در کالج پارک، مریلند ذخیره می شود.

منتقدان مدت‌ها این سوال را مطرح کرده‌اند که چرا شهر کنترل پارک‌های عمومی ارزشمند را به جای یک کتابخانه سنتی ریاست‌جمهوری به یک موزه و دفتر مرکزی بنیاد خصوصی داده است، اگرچه این طرح‌ها توسط شورای شهر شیکاگو و کمیسیون طرح شیکاگو تأیید شده است. این ترتیب با سال‌ها چالش‌های حقوقی روبرو بود که در نهایت نتوانست ساخت و ساز را متوقف کند، اگرچه مخالفان معتقد بودند که دادگاه‌ها هرگز بر اساس استدلال اصلی خود مبنی بر اینکه استفاده از پارک عمومی اعتماد عمومی ایلینویز را نقض می‌کند، تصمیم نگرفتند.دکترین

این بنیاد این مرکز را بیش از یک موزه معرفی کرده است و آن را مکانی برای توسعه رهبران آینده و الهام بخشیدن به تغییر در سراسر جهان توصیف کرده است.

تماشا کنید: تیوی تروی، مورخ ریاست جمهوری می گوید مرکز اوباما تا حدی یک "مرکز کنشگری" است.

این بنیاد در گزارش سالانه خود در سال 2024 اعلام کرد: "ما در حال ساختن بیش از یک پردیس هستیم. ما در حال ایجاد یک موسسه زنده هستیم که الهام بخش، توانمند و به نسل بعدی رهبران خواهد بود."

اوباما این دیدگاه را در مراسم افتتاحیه مرکز در ماه ژوئن تکرار کرد و گفت که این مرکز بیشتر از یادبودی برای ریاست جمهوری او طراحی شده است.

اوباما گفت: ما این مرکز را طوری طراحی کردیم که مقبره ای بی جان نباشد.

در حالی که ما غیرحزبی هستیم، بی طرف ارزشی نیستیم، ما یک دیدگاه داریم.»