قیمت مسکن در تهران و شهرستان‌ها چقدر فرق دارد؟ / اعدادی که بازار ملک را شوکه کرد
تازه‌ترین اظهارات وزارت راه درباره بازار مسکن، بار دیگر اختلاف قیمت ملک در تهران و سایر شهر‌های کشور را به موضوعی بحث‌برانگیز تبدیل کرده است.
سفیر ارجان: تازه‌ترین اظهارات وزارت راه درباره بازار مسکن، بار دیگر اختلاف قیمت ملک در تهران و سایر شهر‌های کشور را به موضوعی بحث‌برانگیز تبدیل کرده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق آمار‌های موجود در مرداد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان و میانگین قیمت در شهر‌های مختلف کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است.
نرگس رزبان درباره آمار‌های سامانه خودنویس و اطلاعات مربوط به معاملات مسکن افزود: با توجه به راه‌اندازی سامانه جدید و ضرورت تکمیل زیرساخت‌های آن، داده‌های موجود در این سامانه هنوز از روایی و اعتبار آماری کافی برخوردار نیستند. اطلاعات موجود در این زمینه در اختیار مرکز آمار ایران و بانک مرکزی قرار گرفته است تا این نهاد‌ها پس از پردازش داده‌ها، آمار‌های مربوط را منتشر کنند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به آمار‌های ثبت‌شده درباره قیمت مسکن در تهران و سایر شهر‌ها تصریح کرد: بر اساس اطلاعات موجود، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان و میانگین قیمت در شهر‌های مختلف کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است. این ارقام مربوط به مردادماه ۱۴۰۵ است.
در ادامه حتما بخوانید: ساخت خانه بیشتر، مسکن گران‌تر | معمای عرضه مسکن در ایران لیست قیمت خرید مسکن در سعادت‌آباد/ خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در این محله چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول مهر ۱۴۰۵
رزبان با تأکید بر اینکه این آمار‌ها هنوز از دقت و اعتبار کافی برای استناد قطعی برخوردار نیستند، توضیح داد: پایین بودن تعداد معاملات ثبت‌شده می‌تواند بر میانگین قیمت‌ها تأثیر بگذارد؛ به‌گونه‌ای که افزایش تعداد معاملات در یک ماه در مناطق گران‌قیمت یا ارزان‌قیمت، میانگین محاسبه‌شده را تغییر دهد.
وی بیان کرد: از این رو، ارقام اعلام‌شده باید با توجه به محدودیت‌های آماری و تعداد معاملات ثبت‌شده مورد توجه قرار گیرند و نمی‌توان در شرایط فعلی درباره صحت و دقت نهایی آنها با اطمینان اظهارنظر کرد.