الإسكان يلتهم 80% من دخل الناس | القطاع الخاص غير متفائل بمستقبل الاقتصاد الإيراني

قال عضو هيئة ممثلي غرفة طهران، في إشارة إلى ركود سوق الإسكان وتراجع القدرة الشرائية للأسر: إن الفاعلين الاقتصاديين في الظروف الراهنة لا يستطيعون أن يكونوا متفائلين بمستقبل الاقتصاد الإيراني، وهم ينتظرون قبل كل شيء عودة الاستقرار والأوضاع الطبيعية.

المسيح حيدريان؛ يواجه الاقتصاد الإيراني سلسلة من التحديات الاقتصادية في النصف الثاني من عام 1405هـ؛ التحديات التي أثرت على الظروف المعيشية للأسر والقدرة الشرائية للناس على أنشطة الشركات وأوضاع القطاعات الاقتصادية المختلفة. ونتيجة لذلك، يحتاج الناشطون في القطاع الخاص إلى الاستقرار الاقتصادي وإمكانية التخطيط وتوفير الظروف المناسبة لمواصلة أنشطتهم أكثر من أي وقت مضى.

إيراج رهبر، رئيس لجنة الشؤون المدنية والبناء والبنية التحتية وعضو وفد غرفة تجارة طهران، في محادثة مع السفير أرجان، ركزت على وضع قطاع الإسكان والبناء، أوضح آفاق الاقتصاد الإيراني في النصف الثاني من عام 1405 وقال إن الظروف الاقتصادية في البلاد أثرت على أنشطة مختلف القطاعات الاقتصادية.

السكن؛ من أهم القطاعات التي تتأثر بحالة الاقتصاد

وفي إشارة إلى دور قطاع الإسكان في الاقتصاد الإيراني، قال إيرج رهبار: الإسكان هو أحد محركات الاقتصاد الإيراني، كما أن قطاع البناء والإسكان له مساهمة كبيرة في النشاط الاقتصادي للبلاد. ولهذا السبب، تؤثر التطورات الاقتصادية بسرعة على وضع البناء وسوق الإسكان، ويمكن أن ينعكس الركود أو الازدهار في الاقتصاد على هذا القطاع أيضًا.

وقال رئيس لجنة الشؤون المدنية والبناء والبنية التحتية بغرفة طهران عن الوضع الحالي لسوق الإسكان: سوق الإسكان حاليًا ليس في حالة جيدة ويواجه الركود. وفي الوقت نفسه الذي تشهد فيه المعاملات ركوداً، فإن الارتفاع في أسعار المساكن مستمر وانخفاض القوة الشرائية للأسر مما أدى إلى الحد من إمكانية إجراء المعاملات لجزء كبير من الناس.

القوة الشرائية للأسر؛ التحدي الرئيسي لسوق الإسكان

وفي إشارة إلى العلاقة بين القوة الشرائية للأسر وحالة سوق الإسكان، قال القائد: إن انخفاض القوة الشرائية للناس هو أحد العوامل المهمة التي أثرت على معاملات الإسكان. وعندما لا يتناسب دخل الأسرة مع تكلفة شراء السكن، فإن الطلب الفعال في السوق يتناقص ولا يستطيع السوق الوصول إلى المستوى المطلوب من الرخاء.

وأضاف أحد أعضاء وفد غرفة تجارة طهران، مؤكدا على العلاقة بين سوق الإسكان والحالة العامة لاقتصاد البلاد: "لا يمكن تحليل المشاكل التي نشهدها في سوق الإسكان اليوم بشكل منفصل عن الحالة العامة لاقتصاد البلاد". تؤثر الظروف الاقتصادية للأسر وقوتها الشرائية ونفقات المعيشة بشكل مباشر على قدرة الناس على توفير السكن.

وينبغي أن تكون معيشة الناس أولوية في السياسة الاقتصادية

وفي إشارة إلى أهمية الوضع المعيشي للأسر في الاقتصاد الإيراني، قال خامنئي: في الوضع الحالي، يجب أن تكون إحدى أهم الأولويات الاقتصادية للبلاد هي الحفاظ على معيشة الناس. كما أن رجال الحكومة حساسون أيضًا لمسألة سبل العيش ويحاولون عدم زيادة الضغط الاقتصادي على الأسر.

وأضاف رئيس لجنة الشؤون المدنية والإنشائية والبنية التحتية بغرفة طهران، مشيراً إلى حصة تكاليف السكن في ميزانية الأسرة: تكاليف السكن من أهم تكاليف الأسرة، ولا يمكن تجاهل تأثير تكاليف الإيجار والسكن على معيشة الناس.

وفيما يتعلق بضغط تكاليف السكن على الأسر، أشار إلى أن اضطرار الأسر إلى تخصيص جزء كبير من دخلها لتغطية تكاليف السكن يضع ضغوطا كبيرة على جوانب أخرى من حياتها. إذا تم إنفاق 70 إلى 80 بالمائة من دخل الأسرة على السكن، فسيبقى جزء محدود للغاية لتلبية احتياجات الحياة الأخرى، وسيكون من الصعب على الناس الاستمرار في مثل هذا الوضع.

القطاع الخاص غير متفائل بشأن مستقبل الاقتصاد

ورداً على سؤال حول تقييم القطاع الخاص للآفاق الاقتصادية لإيران في النصف الثاني من عام 1405، قال القائد: لا يمكن للناشطين الاقتصاديين أن يكونوا متفائلين بمستقبل الاقتصاد في الوضع الحالي.

وأشار عضو وفد غرفة طهران إلى أوضاع الناشطين الاقتصاديين في مختلف القطاعات، وأضاف: الناشطون الاقتصاديون في مختلف المجالات، بما في ذلك الاستيراد والتصدير والصناعة والزراعة وتكنولوجيا المعلومات، منخرطون في العديد من القضايا والمشاكل، والكثير منهم غير راضين كثيراً عن الوضع الحالي.

وبالإشارة إلى مشاكل العملة التي تواجهها الجهات الاقتصادية الفاعلة، أكد: أن المصدرين والمستوردين يحتاجون إلى العملة وظروف العمل المناسبة لمواصلة أنشطتهم. تعد حالة التجارة وطريقة توفير العملة من القضايا المهمة التي تؤثر بشكل مباشر على أنشطة رجال الأعمال والمؤسسات الاقتصادية.

لقد جعلت المشاكل المصرفية والعملة من الصعب على النشطاء الاقتصاديين التخطيط

وفي إشارة إلى دور منظمة تنمية التجارة في أنشطة القطاع الخاص، قال رئيس لجنة الشؤون المدنية والبناء والبنية التحتية بغرفة طهران: إن منظمة تنمية التجارة تبذل قصارى جهدها للتعاون مع الجهات الاقتصادية الفاعلة، لكن المشاكل في الشبكة المصرفية جعلت من المستحيل على جميع القطاعات الاقتصادية التعاون مع الجهات الاقتصادية الفاعلة.

وحول تأثير المشاكل المصرفية والتجارية على الفاعلين الاقتصاديين، أضاف القائد: التجار والمصدرون والمستوردون يشعرون بالمشاكل المرتبطة بالعملة والبنوك والتجارة الخارجية بشكل أسرع من العديد من القطاعات الأخرى بسبب ارتباطها المباشر بالعملية التجارية. ويحاول الناشطون الاقتصاديون حل هذه المشاكل، لكن بعض القضايا خارجة عن سيطرتهم المباشرة.

وقال عضو وفد غرفة تجارة طهران، مشيراً إلى حجم المشاكل الاقتصادية في مختلف القطاعات، إن المشاكل القائمة لا تقتصر على مجال واحد، وقطاعات مثل الطب والصناعة وقطع غيار السيارات والزراعة والإسكان تواجه قضايا مختلفة.

القطاع الخاص جاهز لعودة الاقتصاد إلى وضعه الطبيعي

وأضاف رئيس لجنة الشؤون المدنية والإنشائية والبنية التحتية بغرفة طهران: نشطاء القطاع الخاص مستعدون للعمل في مختلف المجالات، بما في ذلك الصناعة والتجارة والزراعة، وهناك الطاقة والقوى العاملة اللازمة لمواصلة النشاط الاقتصادي في العديد من الشركات.

وأشار إلى الاستثمارات التي تمت في مختلف القطاعات الاقتصادية، وأشار إلى أن المعدات والمرافق اللازمة للعديد من الأنشطة الاقتصادية تم توفيرها منذ فترة طويلة، وتوقع الناشطين الاقتصاديين هو أن هذه القدرات يمكن استغلالها بالكامل، وليس أن يبقى جزء من القدرات الموجودة دون استخدام.

وأشار قائد الثورة إلى توقعات القطاع الخاص من الوضع الاقتصادي للنصف الثاني من عام 1405هـ، وقال: إن الناشطين الاقتصاديين ينتظرون عودة الأوضاع الطبيعية حتى يتمكنوا من مواصلة نشاطهم بقوة أكبر وتنفيذ خططهم الاقتصادية باستخدام القدرات والقوى البشرية والمعدات المتوفرة لديهم.