قرض الإسكان بأقساط 6.5 مليون تومان قادم / من هم المشمولون بمشروع «منزل الأمل»؟
أشار رئيس مؤسسة الإسكان إلى سير تنفيذ مشروع «منزل الأمل»، وقال: إجمالاً، يُتوقَّع بناء 200 ألف وحدة سكنية ضمن هذا المشروع. ووفقًا للتقرير الواصل حتى يوم السبت، بدأت الأعمال التنفيذية لنحو 105 آلاف وحدة، ويتقدم المشروع بسرعة مناسبة، وستبلغ أقساطه 6 ملايين و500 ألف تومان شهريًا.
وبحسب السفير أرجان، أعلن رئيس مؤسسة إسكان الثورة الإسلامية عن خطة بناء 200 ألف وحدة سكنية على شكل مشروع "بيت الأمل"، وقال: "يتم تنفيذ هذه الخطة بهدف إسكان الطبقات المحرومة والأشخاص الذين لم يستخدموا بعد المرافق الحكومية في مجال الإسكان، وقد بدأت العمليات التنفيذية لنحو 105 آلاف وحدة، كما أن توفير الأراضي المجانية وتسهيلات القروض والمنح لدعم المتقدمين المؤهلين مدرج على جدول الأعمال".
وفي شرح تفاصيل المشروع، قال منوشهر خاجدالوي، رئيس مؤسسة إسكان الثورة الإسلامية: "يتم تنفيذ دار أوميد بهدف توفير السكن للفئات المحرومة في المجتمع، ويجب أن يتوفر في المتقدمين شرطين أساسيين للاستفادة من مرافقه؛ أولاً: أن يكونوا من الفئة المحرومة، وثانياً: ألا يكونوا قد استخدموا المرافق الحكومية في مجال الإسكان من قبل، وأن تكون استمارة C الخاصة بهم باللون الأخضر.
وأضاف: يمكن للمتقدمين المؤهلين في أي جزء من الدولة استخدام مرافق هذه الخطة. وفي هذا الصدد تتولى وزارة الطرق والتنمية العمرانية توفير الأراضي في المدن القائمة والمدن الجديدة، ويتم توفير الأراضي المطلوبة لمقدمي الطلبات مجانًا.
وفي إشارة إلى سير تنفيذ مشروع بيت الأمل، قال رئيس مؤسسة الإسكان: في المجمل، من المخطط بناء 200 ألف وحدة سكنية على شكل هذا المشروع. وبحسب التقرير الوارد حتى السبت، فقد بدأ التشغيل التنفيذي لنحو 105 آلاف وحدة والخطة تسير بسرعة جيدة، وستكون أقساطها الشهرية 6 ملايين و500 ألف تومان.
وفي إشارة إلى الاتفاقيات المبرمة بشأن توفير الأراضي، قال خجدالوي: وقعت مؤسسة الإسكان اتفاقية مع الهيئة الوطنية للأراضي والإسكان تقضي بتوفير 50 ألف وحدة أرضية، منها 25 ألف وحدة مخصصة للمدن الجديدة. ويجري حالياً توفير الأراضي وتخصيصها في إطار هذه الاتفاقيات.
وذكر أن المشاركة المباشرة للأهالي هي إحدى السمات الرئيسية لهذا المشروع وتابع: على عكس بعض مشاريع الإسكان المركزية، في مشروع بيت الأمل يشارك الأهالي أنفسهم في عملية البناء، كما تقوم مؤسسة الإسكان بمتابعة القضايا المتعلقة بإصدار التصاريح وغيرها من الخطوات التنفيذية. في مجال التصميم والمسائل الفنية، تم اتخاذ التدابير بالتعاون مع النظام الهندسي وتم تصميم بعض الأنظمة الهيكلية التي يمكن للمتقدمين استخدامها إذا رغبوا في ذلك.
وقال رئيس مؤسسة الإسكان عن النموذج الإنشائي لمشروع بيت أميد: تم أخذ معايير خاصة لهذا المشروع في الاعتبار وتم بذل الجهود لتقليل تكلفة البناء من خلال تقليل عدد الطوابق والحد من كثافة البناء واستخدام أنماط التصميم الأمثل.
وأضاف: من المتوقع أن تبلغ مساحة البنية التحتية المفيدة للوحدات حوالي 50 إلى 60 مترًا مربعًا وسيتم وضع مواقف السيارات في المساحات المفتوحة. أيضًا، في تصميم الأنظمة الهيكلية، تم حساب كمية استهلاك الحديد وتحسينها لتقليل تكلفة البناء للمتقدمين.
وتابع خجدالوي: في هذه الخطة هناك محاولة لإيجاد أراض يمكن بناء وحدات منخفضة الارتفاع فيها. فزيادة عدد الطوابق وكثافة البناء يمكن أن يؤدي إلى زيادة تكاليف البناء؛ ولذلك فإن نموذجنا المنشود يعتمد بشكل أساسي على بناء وحدات مكونة من طابق واحد وطابقين وأخيراً بعدد محدود من الطوابق.
وأشار إلى دعم وزارة الطرق والتنمية العمرانية في توفير الأراضي، قال: تم حتى الآن تسليم أكثر من 30 ألف قطعة أرض مقدمة في مذكرة التفاهم من أصل 50 ألف قطعة أرض، لكن بعض الأراضي المقدمة لم تتناسب مع معايير ونمط المخطط وتم إعادتها لتوفير أرض أكثر ملاءمة.