كم متر هو المنزل في طهران؟ السعر في العاصمة ثلاثة أضعاف سعره في المدن الأخرى

وقد وصل متوسط سعر السكن في طهران إلى أقل من 200 مليون تومان، وهو ما يقرب من ثلاثة أضعاف سعر المدن الأخرى في البلاد.

سفيرة مجموعة أرجان-الاقتصادية: قالت نرجس روزبان مدير عام مكتب اقتصاديات الإسكان بوزارة الطرق والتنمية الحضرية عن إحصائيات النظام الموقع ذاتياً والمعلومات المتعلقة بمعاملات الإسكان: نظراً لإطلاق النظام الجديد والحاجة إلى استكمال بنيته التحتية، لا تزال البيانات الموجودة في هذا النظام لا تتمتع بالقدر الكافي من الصحة والصلاحية الإحصائية. تم تقديم المعلومات في هذا المجال إلى مركز الإحصاء الإيراني والبنك المركزي حتى تتمكن هذه المؤسسات من نشر الإحصاءات ذات الصلة بعد معالجة البيانات.

وقال المدير العام لمكتب اقتصاديات الإسكان التابع لوزارة الطرق والتنمية الحضرية، في إشارة إلى الإحصائيات المسجلة حول أسعار المساكن في طهران والمدن الأخرى: بناءً على المعلومات المتوفرة، فإن متوسط سعر السكن في طهران أقل من 200 مليون تومان، ويقدر متوسط السعر في مدن البلاد المختلفة بحوالي 52 إلى 53 مليون تومان. تتعلق هذه الأرقام بشهر أغسطس 1405هـ.

وشدد على أن هذه الإحصائيات لا تزال لا تتمتع بالدقة والمصداقية الكافية ليتم الاستشهاد بها بشكل نهائي، وأوضح: انخفاض عدد المعاملات المسجلة يمكن أن يؤثر على متوسط الأسعار؛ بحيث أن زيادة عدد المعاملات في الشهر في المناطق الغالية أو الرخيصة سيغير المتوسط المحسوب.

وفي النهاية قال روزبان: لذلك يجب أن تؤخذ الأرقام المعلنة بعين الاعتبار بسبب القيود الإحصائية وعدد المعاملات المسجلة، ولا يمكن الجزم بدقتها ودقتها في الوضع الحالي بثقة.

وفي إشارة إلى انخفاض القدرة المالية للأسر على توفير السكن، قال نائب وزير الإسكان والتعمير: ارتفاع أسعار المواد بأكثر من 100% وانخفاض الاستثمار والهجرة إلى المدن الكبرى، أدى إلى تفاقم خلل سوق الإسكان وصعوبة حصول الناس على السكن.

وفي إشارة إلى انخفاض دخل الأسرة، قال نائب وزير الطرق والتنمية الحضرية: "مشكلة السكن لا تكمن فقط في نقص العرض، كما أن انخفاض القوة الشرائية للناس زاد من صعوبة الحصول على السكن".

وقال رئيس جمعية الاستشاريين العقاريين في طهران: إن الزيادة في تكاليف البناء ونمو أسعار المساكن أدت إلى انخفاض القوة الشرائية للأسر المتوسطة والمنخفضة الدخل وتفاقم ركود السوق.