تأكيد رئيس دائرة القضاء في لرستان على دور كتّاب العدل في الوقاية من الدعاوى العقارية

خرم آباد - شدد رئيس دائرة القضاء في لرستان على دور كتّاب العدل في منع الدعاوى العقارية.

وبحسب تقرير السفير عرجان عمران المحمدي، في لقاء مع أعضاء جمعية كتاب العدل، أشار إلى ضرورة التآزر بين المؤسسات المتخصصة والنظام القضائي وقال: مكاتب العدل ليست مجرد تجارة، بل تعتبر شركاء استراتيجيين للنظام القضائي في تحقيق العدالة وضمان نزاهة المعاملات.

التسجيل الرسمي للمعاملات؛ محور الصحة القضائية

ومشيرًا إلى أن تنفيذ القانون الذي يتطلب التسجيل الرسمي للمعاملات العقارية هو واجب قانوني واستراتيجي، قال رئيس قضاة لوريستان: إن تنفيذ هذا القانون يلعب دورًا مهمًا في ضمان أمن المعاملات وتحسين الصحة القانونية للمجتمع.

وأضاف: التسجيل الرسمي للعقود والمعاملات العقارية يجب أن يتم عبر القنوات القانونية وفي مكاتب التوثيق الرسمية. لأن التسجيل الدقيق والقانوني للمعاملات يمكن أن يمنع تشكيل النزاعات والدعاوى القضائية في المستقبل.

الفصل بين واجبات المستشارين العقاريين ومكاتب كاتب العدل

وبالإشارة إلى بعض التحديات التي تواجه تنفيذ هذا القانون، أوضح المحمدي: يجب على المستشارين العقاريين العمل في إطار واجباتهم القانونية وأن يكونوا مسؤولين عن صياغة العقود؛ ومن ناحية أخرى، فإن التسجيل النهائي والرسمي للمعاملات يقع ضمن اختصاص مكاتب كاتب العدل.

دور الأنظمة الإلكترونية في منع المخالفات

وأضاف هذا المسؤول القضائي مؤكداً على دور كتاب العدل في منع المخالفات: إن ربط مكاتب كاتب العدل بأنظمة التسجيل الإلكترونية وشفافية معلومات المعاملات يمكن أن يحد من حدوث مخالفات مثل غسل الأموال والاستيلاء على الأراضي وبيع ممتلكات الآخرين وتضارب المصالح.

وأشار إلى أن التسجيل الدقيق للمعلومات والمراقبة الذكية للمعاملات فعالة في منع النزاعات الناجمة عن المعاملات المتضاربة وتقليل عدد القضايا المرفوعة أمام المحاكم.

كتاب العدل. مستشارون محايدون لأطراف الصفقة

أكد رئيس قضاة لوريستان على الدور التوجيهي لكتاب العدل وقال: يجب على كتاب العدل توجيه أطراف المعاملة لاختيار الأشكال القانونية الصحيحة كمستشارين محايدين.

وأضاف: جزء من المنازعات القضائية يرجع إلى جهل الناس بالآثار القانونية للعقود مثل البيع والصلح. ولذلك فإن الشرح التفصيلي للأحكام والعواقب القانونية للعقود يمكن أن يمنع النزاعات في المستقبل.

ضرورة خلق ثقافة التسجيل الرسمي للمعاملات

وفي الختام أكد المحمدي على ضرورة زيادة الوعي العام وطلب من أعضاء جمعية كتاب العدل أن يشرحوا للناس أهمية التسجيل الرسمي للمعاملات باستخدام قدرات وسائل الإعلام والإذاعة.

واعتبر الصحة المهنية لكتاب العدل أحد العوامل الفعالة في تحسين الصحة القضائية وأكد: يدعم النظام القضائي بشكل جدي تنفيذ القانون الذي يتطلب التسجيل الرسمي للمعاملات العقارية من أجل تقليل الدعاوى القضائية وزيادة الأمن القانوني للمجتمع.